1.發(fā)包條件

湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項(xiàng)目已由湖州南太湖新區(qū)管委會(huì)政務(wù)服務(wù)中心以項(xiàng)目代碼：2525-330552-04-01-722159批準(zhǔn)建設(shè)，發(fā)包人為湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100% ，代理機(jī)構(gòu)為科信聯(lián)合工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項(xiàng)目全過程招標(biāo)代理進(jìn)行公開發(fā)包,項(xiàng)目編號為hzgq202505210。

2. 項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總用地面積60.54畝，總建筑面積130700平方米，新增地上建筑面積79000平方米，地下建筑面積約51700平方米，主要建設(shè)商業(yè)綜合體（MALL）規(guī)劃餐飲、零售、娛樂等主要業(yè)態(tài)，及配套設(shè)施。項(xiàng)目估算總投資：約83624.81萬元，本次發(fā)包估算約37萬元。

服務(wù)范圍：主要包括湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊建設(shè)項(xiàng)目全過程招標(biāo)代理，包括但不限于勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測繪等項(xiàng)目的招標(biāo)服務(wù)，具體工作內(nèi)容以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。本項(xiàng)目目前處于前期規(guī)劃階段，部分項(xiàng)目可能存在不實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)，具體以發(fā)包人委托為準(zhǔn)，由此導(dǎo)致招標(biāo)代理費(fèi)用的減少，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

建設(shè)地點(diǎn)：鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-01G地塊(位于湖州南太湖新區(qū)鳳凰西區(qū)單元，地塊西北側(cè)為旄兒港，南側(cè)為龍溪北路，東側(cè)為規(guī)劃商業(yè)地塊。)                       

服務(wù)期：簽訂合同起至項(xiàng)目結(jié)束（具體時(shí)間以業(yè)主要求為準(zhǔn)）。單個(gè)階段項(xiàng)目需滿足發(fā)包人時(shí)限要求。

3.競包人資格要求

1.本項(xiàng)目中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競包。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競包。

其他要求：本項(xiàng)目配備招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，同時(shí)配備造價(jià)咨詢總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名，且代理負(fù)責(zé)人與造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人不可為同一人，具體要求如下：

（1）招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)及整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌工作，具有中級及以上工程師職稱證書（在競包時(shí)間截止前必須以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份錄入湖州市公共資源交易平臺（需提供相關(guān)網(wǎng)上截圖），代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為退休返聘人員）；

（2）造價(jià)咨詢總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目清單控制價(jià)編制服務(wù)，具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊造價(jià)工程師證書（含一級、不含二級），要求房屋建筑專業(yè)，造價(jià)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為退休返聘人員。

（3）競包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形之一：

1）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的；2）被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制在湖州市本級內(nèi)競包的；3）有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄正在被公示、競包截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄；4）競包截止日前一年內(nèi)受到行政主管部門行政處罰的； （1）本項(xiàng)目采用電子競包，競包單位在制作電子競包文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊。

4. 發(fā)包文件的獲取

4.1 用戶可通過發(fā)包公告中附件下載獲取發(fā)包文件進(jìn)行查看咨詢。

4.2 CA鎖辦理(電話:4000878198)http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 競包文件的遞交

5.1 競包文件遞交的截止時(shí)間（競包截止時(shí)間，下同）為2025年5月30日14時(shí)00分。競包人應(yīng)在競包截止時(shí)間前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應(yīng)商登錄—上傳競包文件模塊，上傳“CA加密后的電子競包文件。

5.2 逾期上傳電子競包文件的，發(fā)包人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次發(fā)包公告同時(shí)在湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

發(fā) 包 人：湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司

地     址：湖州市田園東路228號經(jīng)開大廈

聯(lián) 系 人：余女士、朱女士

電 話：0572-2598750

發(fā)包代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司

地    址：浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道清遠(yuǎn)路699號福美達(dá)科技大廈4樓

聯(lián) 系 人：張建華      電   話：0572-2566197

監(jiān)督小組：湖州星航智慧園區(qū)投資開發(fā)有限公司發(fā)包監(jiān)督小組

聯(lián)系人：姚女士          電話：0572-2960301

采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺

地 址： 湖州市吳興區(qū)苕溪東路1518號

聯(lián) 系 人：陳先生        電 話：0572-2377267、0572-2228963

8. 軟件技術(shù)支持

軟件技術(shù)支持：4009280095轉(zhuǎn)5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951

CA鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服       電話：4000878198

遠(yuǎn)程不見面競包：是指將傳統(tǒng)的競包場所搬到網(wǎng)上，發(fā)包人、競包人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到競包會(huì)議現(xiàn)場參與即可進(jìn)行競包文件在線解密、競包人在線質(zhì)疑、發(fā)包人在線回復(fù)等操作。CA鎖和湖州市公共資源交易系統(tǒng)通用。